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鉅亨網記者陳慧菱 台北

英國硬脫歐、義大利債信評等再遭調降，甫進入 2017 年，全球就迎來諸多政治經濟的不確定因素，導致黃金價格一路升破每盎司 1,200 美元，半個月漲幅逾 6%。預期川普行情之後，隨著 3 月將到來的德國及荷蘭選舉，加上義大利債務風險大增，金價的漲勢有望延續。

鉅亨網投顧指臺東縣金峰鄉鎖精套環出，在政治經濟風險攀高的情況下，用來衡量全球經濟政策不確定性的指數也攀升道歷史新高的水準。先從今年狀況連連的歐洲來看，根據彭博資訊系統，義大利目前公司及政府未償債務總額為 3.16 兆美元，佔 GDP 比重高達 153.5%，龐大的債務讓義大利企業及政府無法透過新增融資方式提高投資。

單是今年，義大利債務到期金額為 5,581 億美元，佔總債務比例的 17.7%，義大利政府及企業本來就面臨發債成本上升的壓力，日前又遭 DBRS 調降評等，今年發債成本恐繼續攀升，並為本就混亂的義大利政府及企業帶來更多壓力。

鉅亨網投顧進一步指出，從歐洲央行宣佈購債計畫開始，歐洲央行便跟上日本央行的腳步，成為歐洲政府公債及投資等級債券市場的重大玩家。

義大利公司及政府於 2016 年共發行 6,627 億歐元的債券，其中符合歐洲央行購債條件的金額為 2,700 億歐元，而歐洲央行購買其中的 1,203 億歐元，若歐洲央行退出購買，將為義大利政府及企業帶來更大衝擊，也凸顯出歐洲市場的金融風險持續升溫。

鉅亨網投顧總經理朱挺豪表示，從全球角度觀察，目前投資臺北市大同區公仔跳蛋人最關注的莫過於美國新任總統川普就職後的政策方向。儘管目前市場傾向美國將擴張性財政政策，進而為全球經濟成長帶來外溢效果，達到提升全球風險性資產價格的結果。

但世界銀行指出，全球經濟政策不確定性持續走高，美歐日等國的經濟政策都充滿不確定性。根據過往經驗，當全球經濟政策不確定性上升時，黃金價格往往跟隨上漲，在歐洲選舉及新興市場債務都可能影響政策下，黃金價格仍有上漲空間。

中國時報【社會地方中心╱綜合報導】

台北市和高雄市昨天公布2017年公告土地現值評定結果，北市各行政區地價全部下跌，平均跌幅達2.43％，終止連續12年上漲的走勢；高雄則平均調漲0.68％，也是縣市合併以來最小的漲幅。目前，除了新北尚未公布，其他五都明年公告土地現值大致呈現「北小跌、南微漲」的態勢。

6都土地 北跌南漲

北市地政局地價科長潘依茹說，受整體景氣不佳、房地合一課稅制度上路、不動產稅制改革影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，北市全市買賣登記案件比去年減少2222件，減幅約8.29％。

調查全市12行政區，地價全都下跌，因此，經台北市地價及標準地價評議委員會評議通過，明年公告土地現值平均調降2.43％，這也是自1980年有統計數據以來，第二大的降幅。其中，以文山區的-3.94％降幅最大，中正區-1.05％降幅最小。

高雄漲幅 6年最小

眾所矚目的商業區「地王」，明年仍由台北101大樓第4度蟬聯，不過，受整體觀光產業萎縮影響，公告土地現值為每坪582萬4793元，與2016年相較，下跌2.92％，指標建案帝寶則是下跌2.45％。

高雄市2017年公告土地現值昨日公告，位於三多商圈的大遠百，以每坪188萬元4度蟬聯高雄地王寶座，地后則是北高雄漢神巨蛋商圈，每坪站上145萬元。

地政局分析，今年全市調漲幅度0.68％，是縣市合併以來最小漲幅，主因是房地產景氣不佳，地價波動不大，全市漲幅最多是鼓山區的1.25％、跌幅最多為桃源區的1.19％。

桃園市各行政區明年的公告土地現值也是全部下跌，平均幅度為-1.1％，為13年首度調降，地王仍為中正路、復興路交叉口的肯德基生活圈，自2007年起，蟬聯11年地王，明年公告現值每坪約146萬元，相較今年下跌12.89％。

桃園地王 跌最凶

台中市平均調幅則為1.75％，調整後公告土地現值占市價約90％。地王由位於西屯區惠國段93地號的新光三越百貨公司蟬聯，維持每坪約231.4萬元。

台南市2017年公告土地現值漲幅1.3％，相較今年漲7.87％，算微幅調整，明年各行政區有漲有跌，其中北門、玉井、龍崎、大內、南化、楠西6區出現負成長，跌幅最大為楠西-1.75％。地王則由中正路與西門路交叉口的萬國通路皮件第8度蟬聯，每坪現值約100萬44元。

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