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商品訊息簡述:
最近各國公布採購經理人指數(PMI)都交出不錯成績單，讓人熱切期待景氣行情加溫。但是最讓人擔心的是景氣殺手「通貨膨脹」，是否會來攪局。如果通膨上升過快，很可能澆熄好不容易上升的景氣復甦之火。
我們來檢查一下，目前各國的通膨壓力，到底是高是低？目前美國消費者物價溫和上揚，但中國生產者物價快速跳升，值得警戒。歐洲與日本則剛走出通縮陰霾，全球通膨壓力還算溫和。性感內褲
美國CPI加溫，PPI溫和
美國剛公布1月份消費者物價上漲年增率(CPI)，來到2.5%，是近四年新高點，這是一個需要多留意的訊號。一般而言，如果通膨率上揚至3%以上，聯準會就有較大升息壓力。自去年第四季以來，美國通膨率節節高升，也難怪有更多聯準會官員表示，升息時刻來臨。
但目前美國生產者物價(PPI)上漲幅度為1.6%，漲幅低於消費者物價漲幅，鎖精套環顯示來自原物料推升的物價上揚還不明顯。
中國PPI跳升，CPI溫和
但中國的情況則不太一樣，1月份中國消費者物價上漲年增率是2.5%，雖然也是呈現步步高升走勢，但過去中國景氣熱絡時，通膨率往往突破4%以上，相較之下，目前仍屬相對低檔。
不過，1月中國生產者物價年增率跳升至6.9%，突破五年新高，可讓市場嚇了一大跳。因為去年初這個數字是負4.9%，呈現通縮現象。可能因為去年供給側改革逐漸發酵，原物料價格從谷底回升，帶動生產者物價大幅上揚，再加上前一年基期過低，使得年增率跳升。不過，這個訊號過熱確實讓人擔心，需要持續追蹤觀察。
自慰套歐元區、日本，走出通縮困境
歐元區1月消費者物價年增率為1.8%，近3年新高，生產者物價年增率1.6%，剛由負轉正。以歐元區來說，終於擺脫通縮壓力是最大利多，目前尚未感受到通膨壓力。這也是歐洲央行可以繼續採取QE，短時間內也不至於拉高利率。
另外一個長期深受通縮之苦的國家日本，也終於走出谷底。1月消費者物價年增率0.3%，比去年大多數時間都在負成長的通縮環境，已經有所改善。另外，生產者物價年增率0.5%，也是2年來終於突破負成長，顯示景氣有加溫現象。
從以上四大區塊觀察，目前除了中國的生產者物價快速跳升，令人擔心之外，其他地區仍屬溫和通膨，或是才剛剛擺脫通縮困境，暫時還不需要太過擔心通膨怪獸出現。不過中國大陸是原物料的主要供給方與需求方，需要密切觀察相關發展，未來是否會帶來原物料推動的通膨壓力。（以上為個人看法，不作為投資建議，投資人請自行判斷投資風險）
工商時報【江富滿】
桃園升格後各項社會福利優於其他縣市，首任市長鄭文燦積極建設大桃園，不止讓市民有感，延宕20年的機場捷運可望在農曆年後通車，也讓桃園的建設與發展成為全國矚目的焦點，直接帶動大桃園持續成為6都人口成長最快、增幅最大地區。
根據內政部公布的區域人口之變動資料顯示，桃園市是全台人口增幅最大地區，高達為8.77?，桃園市政府表示，桃園交通方便，房地產相情趣內衣較雙北便宜，加上市長鄭文燦努力推廣各式青年創業政策，吸引外地青年來桃園自立門戶。
桃園市幾個大型重畫區包括中路、經國及高鐵特區建設陸續到位，中路特區因為緊鄰桃園市核心市區，比鄰中正藝文特區，成為目前桃園區內最夯的新興重劃區，根據桃園市政府地政局統計資料顯示，桃園區內之都市計畫區住宅發展已達飽和（使用率超過80％以上），預估民國110年桃園區人口數約48.76萬人，而現行都市計畫可供容納居住人數約42.44萬人，中路計畫區在「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區之發展帶動下，將打造成為居住、行政、休憩等生活機能完善的新社區，帶動桃園區及全市另一波發展。
桃園市地政局表示，中路計畫區以區段徵收方式整體開發，營造優質住宅環境，規劃有住宅區面積56公頃，一座中央公園、二座鄰里公園及六處兒童遊樂場，公共開放空間充裕，結合原有水圳提供親水遊憩空間。另規畫二處文中、二處文小用地，以因應未來進駐人口子女求學需求，區內主要道路為60公尺及30公尺園林道路，將塑造優美都市意象。
事實上，中路特區規畫完善，凸顯優越的地理位置，被視為台北信義計畫區2.0版，加上是桃園市中心唯一僅存的大型重畫區，吸引各大品牌建商包括璟都建設機構、京懋建設、中悅及昭揚建設、寶佳機構、國泰建設、宜誠建設等都爭相插旗推案。其中，璟都建設更在今年中成立生活形象館，詳細記錄璟都深耕桃園的作品，對於個案建築師的介紹與建築工法技術的精進，也做了詳細剖析，提供購屋族最佳的透明資訊，形象館旁則有璟咖啡義式餐飲，還有數百坪綠地提供市民假日休憩，頗受好評。
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